來源：騰訊大浙房產(chǎn)2015-07-21 09:43

      一千人眼中有一千個(gè)哈姆雷特，然而著名房產(chǎn)評論員·浙江之聲主持人—裘維維、杭州日報(bào)房產(chǎn)工作室主任—李坤軍、杭州日報(bào)房產(chǎn)工作室副主任—?jiǎng)⒌驴七@三大房產(chǎn)專家一致認(rèn)為，科爾·世紀(jì)外灘無疑是奧體最具性價(jià)比的江景大盤。

      那么，究竟是怎么樣的一個(gè)科爾·世紀(jì)外灘，能夠贏得3位房產(chǎn)專家的聯(lián)袂推薦？在7月14日的《房產(chǎn)我來說》節(jié)目中，三大專家為我們詳細(xì)解讀了這個(gè)低調(diào)卻一直持續(xù)熱銷的江景樓盤。

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     科爾·世紀(jì)外灘位于九堡正對面，中國水博園內(nèi)，對于濱江、九堡以及對于總價(jià)比較敏感的這類購房者來說，這是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。一個(gè)是因?yàn)樗牡头績r(jià)，花六七十萬就可以買到一套90方的房子，同時(shí)還可以擁有一線江景資源，而九堡對岸的樓盤價(jià)格起碼是它的兩倍。另一個(gè)就是因?yàn)樗锹肪W(wǎng)交匯點(diǎn)?？茽枴な兰o(jì)外灘是城市南北向銜接當(dāng)中的一個(gè)點(diǎn)，它不光是跟錢江世紀(jì)城能夠打通，它還能夠和主城區(qū)打通，和城東打通。不管是東西向還是南北向，路網(wǎng)都比較通暢。

      此外，項(xiàng)目周邊正在建造的廣電國際影視中心即將結(jié)頂，落成投入使用后，屆時(shí)將會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐奈幕a(chǎn)業(yè)發(fā)展，所以還是很看好那一塊的發(fā)展前景。因此對購房者來講科爾·世紀(jì)外灘是一個(gè)非常實(shí)惠的項(xiàng)目，性價(jià)比很高。

      李坤軍：500多位購房者的共同選擇 前景看好

      錢江世紀(jì)城這段時(shí)間比較火，除了一直在盛傳的G20峰會(huì)主會(huì)場可能落址這里之外，更重要的是計(jì)劃打造的中央商務(wù)區(qū)，是由錢江世紀(jì)城和錢江新城共同構(gòu)成；而另外一點(diǎn)我一直想和大家說的是，濱江的產(chǎn)業(yè)也好，人口也好，在濱江現(xiàn)有房價(jià)的基礎(chǔ)上，它一定會(huì)產(chǎn)生一個(gè)天然的外溢，這個(gè)外溢最好承接地就是錢江世紀(jì)城所在的板塊。而處于這個(gè)板塊中的科爾·世紀(jì)外灘無疑將是其中的受益者之一。

      主干道，大動(dòng)脈的打通，對于一個(gè)區(qū)域未來的發(fā)展會(huì)產(chǎn)生很大的推波助瀾的作用。比如文一西路打通之后，整個(gè)未來科技成就起來了。隨著慶春隧道打通之后，整個(gè)錢江世紀(jì)城起來了。而未來濱江一路打通之后，科爾·世紀(jì)外灘到奧體只需幾分鐘的車程。同時(shí)，科爾·世紀(jì)外灘邊上的蕭山高教園區(qū)也是一個(gè)非常重要的來源，本身這里有政府規(guī)劃，很多強(qiáng)制性人口導(dǎo)入的機(jī)制在。

      科爾·世紀(jì)外灘現(xiàn)在已有500多的購房者購買，這就等于至少有500多人都告訴你這個(gè)樓盤不錯(cuò)。有的時(shí)候你選房子，也不用看太多，就看這個(gè)樓盤有沒有被很多人在搶，被很多人在議論，被很多人在買，如果是，這往往都是一個(gè)好的樓盤。

      劉德科：買房跟著城市發(fā)展走 板塊潛力大

      如果我們是事業(yè)剛剛起步，或者說剛剛畢業(yè)，但是我在這座城市得有一套房子，我可能在市區(qū)、城市中心暫時(shí)買不起，但我會(huì)往城市發(fā)展方向去買，如果你逆著城市發(fā)展去買，房子哪怕再便宜也沒用。

      現(xiàn)在南岸最熱的一個(gè)板塊就是錢江世紀(jì)城，而在錢江世紀(jì)城有這么一個(gè)相對比較低調(diào)的樓盤，它的總價(jià)范圍是濱江一套房子的1/3，只要六七十萬，這盤就是科爾·世紀(jì)外灘，對于很多年輕人來講，這個(gè)1/3是有吸引力的。你在考慮總價(jià)的因素上，再考慮城市的發(fā)展方向，特別是接下來城市的變化，錢江世紀(jì)城發(fā)展起來，整個(gè)城市格局，不僅是填補(bǔ)了一個(gè)空白，而是整個(gè)城市的格局被打開了，因此對于科爾·世紀(jì)外灘所處的這個(gè)板塊潛力還是非常大的。

      在接下來規(guī)劃方面，科爾·世紀(jì)外灘邊上有一條路，這條路叫做濱江一路（相當(dāng)于沿江大道），這路一通，從水博園到奧體中心，直接一條路拉通過去。所以總體來看，我覺得科爾·世紀(jì)外灘所處的這個(gè)板塊潛力非常巨大。