2014年08月11日 15:44:55來(lái)源： 新華網(wǎng)

     8月9日，科爾?世紀(jì)外灘終于迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)金馬飯店三樓龍?bào)J廳，已是人頭攢動(dòng)，目測(cè)有近千人，場(chǎng)面火爆。

     科爾?世紀(jì)外灘此次推出6號(hào)樓，涵蓋89方3房2廳2衛(wèi)和133方4房2廳2衛(wèi)兩種戶(hù)型。這次開(kāi)盤(pán)可以說(shuō)是“后限購(gòu)”時(shí)代的一次市場(chǎng)探底，熱銷(xiāo)佳績(jī)似乎也預(yù)示著樓市的良性轉(zhuǎn)向。這也同時(shí)印證了一句話(huà)：真金不怕火煉！由于還有較多的認(rèn)籌客戶(hù)很遺憾的沒(méi)有選購(gòu)到房子，開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人表示項(xiàng)目將考慮近期加推，請(qǐng)廣大客戶(hù)可以密切關(guān)注。

     近千人火爆搶房

     盡管科爾?世紀(jì)外灘此次開(kāi)盤(pán)定在8月9日1點(diǎn)半，早在上午時(shí)分，就有很多客戶(hù)按捺不住激動(dòng)的心情，早早來(lái)到開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)?？蛻?hù)以年輕小情侶和三口之家居多，但也不乏給子女買(mǎi)房的中年人士、甚至還有頭發(fā)花白的老倆口。隨著正式開(kāi)盤(pán)的逼近，客戶(hù)們心情變得更加緊張，現(xiàn)場(chǎng)也越來(lái)越安靜，大家都屏氣凝神，期待主持人早點(diǎn)叫到自己的名字。

     開(kāi)盤(pán)正式開(kāi)始之后，平均幾分鐘一套房的選房速度，讓現(xiàn)場(chǎng)工作人員忙得不可開(kāi)交，幾組客戶(hù)爭(zhēng)搶一套房源的現(xiàn)象時(shí)有出現(xiàn)，稍有猶豫，房子就被貼上了代表“已售”的銷(xiāo)控紅帖。搶到心儀房源的人極為興奮，好似打了一場(chǎng)勝仗，當(dāng)場(chǎng)就給家人打電話(huà)匯報(bào)；也有客戶(hù)稱(chēng)價(jià)格都沒(méi)仔細(xì)看，就匆忙定了一套?！拔沂歉抖ń鸬臅r(shí)候才知道選了幾樓、具體價(jià)格是多少，人太多了，稍微慢點(diǎn)就被別人定了?！闭麄€(gè)選房過(guò)程非常順暢，由于該項(xiàng)目前后無(wú)遮擋，在其他項(xiàng)目中難銷(xiāo)的2、3樓低層房源，科爾?世紀(jì)外灘也非常搶手，90方3房2衛(wèi)的戶(hù)型、133方的大戶(hù)型非常走俏，創(chuàng)下后限購(gòu)時(shí)代的熱銷(xiāo)記錄。

     為了購(gòu)房的公平與公正性，備受期待的50萬(wàn)起價(jià)房源，在所有客戶(hù)選完房之后，以擲骰的形式產(chǎn)生，當(dāng)?shù)谝惶灼饍r(jià)房誕生時(shí)，全場(chǎng)沸騰，熱鬧非凡；當(dāng)?shù)诙灼饍r(jià)房產(chǎn)生后，全場(chǎng)甚至響起了熱烈的掌聲，整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)也在熱烈、火爆、驚喜的氛圍中結(jié)束。

     江景90方70萬(wàn)封頂

     目前，有不少樓盤(pán)借助誘人的“起價(jià)”吸引了眾多客戶(hù)認(rèn)籌，但到真正開(kāi)盤(pán)時(shí)卻轉(zhuǎn)瞬遇冷，究其原因主要是因?yàn)槠饍r(jià)與均價(jià)差距太大，真實(shí)價(jià)格遠(yuǎn)超出消費(fèi)者預(yù)期。如果說(shuō)科爾?世紀(jì)外灘50萬(wàn)的起價(jià)曾受到質(zhì)疑，那么江景90方主力60余萬(wàn)的總價(jià)則切切實(shí)實(shí)讓客戶(hù)感受到了實(shí)惠。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)一房一價(jià)的銷(xiāo)控表顯示，6號(hào)樓中間套江景90方惠后封頂價(jià)僅70萬(wàn)，受到購(gòu)房者的廣泛認(rèn)可。

     “當(dāng)初以為50萬(wàn)的起價(jià)只是噱頭，心理價(jià)位控制在80萬(wàn)左右，沒(méi)想到最高的70萬(wàn)都不到，真的是超出預(yù)期，有一種賺到的感覺(jué)?！?/p>

     “我選的中間樓層60余萬(wàn)，單價(jià)才7000,比我們老家縣城的價(jià)格還便宜！”

     “限購(gòu)放松了，趕緊趁機(jī)搶個(gè)實(shí)惠，市場(chǎng)起來(lái)了，很有可能就不是這么實(shí)惠的價(jià)了?！?/p>

     從開(kāi)盤(pán)隨機(jī)采訪來(lái)看，大部分客戶(hù)都認(rèn)為價(jià)格實(shí)惠，比預(yù)期低；同時(shí)也對(duì)科爾?世紀(jì)外灘的前景很有信心?，F(xiàn)場(chǎng)更有資深業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)：“這個(gè)價(jià)格預(yù)留了太多發(fā)展空間，如果我有錢(qián)，我會(huì)買(mǎi)下整幢樓?！?/p>

     稀缺江景濕地+雙城價(jià)值前景

     江景房一直是財(cái)富人群的一份昂貴資產(chǎn)，經(jīng)過(guò)近十年的開(kāi)發(fā)，江景房更是日益匱乏，入手一套江景房，等于入手了一套珍貴的“藏品”?？茽?世紀(jì)外灘兼得一線(xiàn)江景與千余畝濕地，與自然零距離，與負(fù)氧離子為伴，無(wú)論是投資價(jià)值還是居住價(jià)值都值得擁有。且不論浩淼壯闊江景的氣勢(shì)之美、千余畝濕地的清新逸趣，單單是實(shí)景樣板區(qū)已令人深深震撼。走過(guò)杭州眾多樓盤(pán)的大老哥第一次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，也大為心動(dòng)，不時(shí)發(fā)出“大氣、唯美”的贊嘆。

     就發(fā)展前景來(lái)說(shuō)，科爾?世紀(jì)外灘與世紀(jì)城、九堡同在一條黃金居住帶上，距世紀(jì)城僅約3公里左右，與九堡也只有一橋之隔，不僅可以輕松享受世紀(jì)城和九堡雙城的價(jià)值輻射，江景90方60多萬(wàn)的總價(jià)更預(yù)留出超越想象的市場(chǎng)空間。在九堡工作的某客戶(hù)表示，目前九堡一套90方的三房要花150-160萬(wàn)左右，但在世紀(jì)外灘僅60幾萬(wàn)就能買(mǎi)下90方3房2衛(wèi)。“就隔一座九堡大橋，這邊又不堵車(chē)，15分鐘左右的車(chē)程就能到我上班的市場(chǎng)?！?/p>

     還有客戶(hù)表示，原本打算買(mǎi)在世紀(jì)城，但算了一下，同樣的面積買(mǎi)科爾?世紀(jì)外灘可以省下100多萬(wàn)，就毫不猶豫選擇了世紀(jì)外灘。據(jù)悉，世紀(jì)城也與杭州二中集團(tuán)、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院簽訂合作項(xiàng)目，奧體博覽中心將于2015年交付，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也有往落戶(hù)……區(qū)區(qū)3公里的距離，世紀(jì)外灘享受的不止是前景價(jià)值，更是生活配備的有力支撐。